Vor dem Notartermin
Elektro-Check vor dem Hauskauf
Vor dem Notartermin bleibt die Elektroanlage oft unsichtbar. JAVOLT Gutachten prüft Sicherungskasten, Zählerplatz, Schutzmaßnahmen, erkennbare Mängel, Nachrüstbedarf und mögliche Sanierungskosten.
Hintergrund
Warum ein Elektro-Check vor dem Kauf?
Die Elektroanlage ist eines der wenigen Gewerke, das beim Besichtigungstermin meist hinter Wänden, Verteilern und Zählerklappen verborgen bleibt. Eine spätere Modernisierung gehört oft zu den teuersten Überraschungen nach einem Immobilienkauf — eine vorgelagerte Bewertung macht die Investition kalkulierbar.
Prüfumfang
Was wir prüfen
- Sicherungskasten und Zählerplatz
- Schutzmaßnahmen (FI/RCD, Überspannungsschutz)
- Beschriftung und Dokumentation
- Stichprobenartige Bewertung der Endstromkreise
- Erkennbarer Nachrüstbedarf
- Hinweise auf gewachsene Strukturen oder unzulässige Eigenarbeiten
Lieferumfang
Was Sie erhalten
- Fotodokumentation der relevanten Befunde
- Schriftlicher Befundbericht als PDF
- Priorisierte Handlungsempfehlung
- Realistische Einschätzung von Investitions- oder Sanierungsbedarf
Zukunftssicherheit
Energiewende-Bereitschaft mitdokumentiert
Auf Wunsch dokumentieren wir, ob die bestehende Anlage Reserven für die typischen Modernisierungen der kommenden Jahre mitbringt — als Hinweis, nicht als Versprechen:
- Zählerplatz: Reserve für PV-Einspeisung und Speicher
- Verteilung: Platzreserve für Wallbox-Absicherung
- Steigleitungen und Hausanschluss: Querschnitt für Wärmepumpe
- Mess- und Steuereinrichtung: Vorbereitung auf intelligenten Zähler
Möglichst vor dem Notartermin und idealerweise nach dem ersten Besichtigungstermin, sobald ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Der Vor-Ort-Termin lässt sich in der Regel innerhalb von wenigen Tagen einrichten.